物件詳細情報
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 / 大保駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
西鉄天神大牟田線 / 三沢駅 徒歩10分
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| 所在地 |
福岡県小郡市三沢 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
17,300万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
室内洗濯機置場 オートロック 給湯 プロパンガス トイレ |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：7.01%
年間想定家賃収入：1,213.44万円
・１階：１ＬＤＫ×３戸、１Ｒ×１戸、２階：１ＬＤＫ×６戸、３階：１ＬＤＫ×５戸 計１ ５戸
※既存の建物は建築要件を満たし開発許可不要で建築されています。
・建築許可不要宅地確認番号（１１開既第３－９８号 Ｈ１１．１０．２６ １１３８．８８㎡）
・同一用途、同一規模での建て替えは可能です。
２０２５年２月大規模修繕（外壁塗装、屋上防水）、外構整備、オートロック設備、インター
ネット設備、防犯カメラ設置、エアコン各部屋１台設置、共用部リフォーム、宅配ボックス
設置、メールボックス交換、１０５号（１Ｒ）、２０６号（１ＬＤＫ）リノベーション
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| 使用部分面積 |
1,003.81㎡ |
土地面積 |
公簿 1,148.40㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
2002年6月(築24年) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
北4.0m 公道 接面8.6m 南3.8m 公道 接面30.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
15戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990252039 |
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| 情報公開日 |
2026/04/09 |
次回更新予定日 |
2026/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えびす不動産 （(有)恵比須不動産）
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鳥栖 徒歩1分
- 住所：
- 佐賀県鳥栖市京町７２９－１２
- TEL：
- 0942-84-0153
- FAX：
- 0942-84-2159
- 所属団体など：
| (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（８）第１８１６号
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